Teilrenovierte DG.-Wohnung + Dachboden + Stellplatz günstig abzugeben

71739 Oberriexingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fachwerk- Dreifamilienwohnhaus. Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind Vollgeschosse, das Dachgeschoss hat Schrägen. Darüber liegt noch ein begehbarer Dachboden. Die Wohneinheiten sind in sich abgeschlossen. Die gesamte Wohnfläche beträgt rd. 319,20 qm, wobei auf die Erdgeschosswohnung 107,60 qm, auf die Obergeschosswohnung 122,20 qm entfallen sowie auf das Dachgeschoss 89,40 qm. Der Dachboden kann mit einer reinen Wohnfläche von 40 qm ( Ausbaureserve: Weitere 2-3 Zimmer möglich Grundfläche ca. 80 qm ) ausgebaut werden. Auf dem Grundstück sind vier Autoabstellplätze vorhanden. Auch ist ein kleiner Garten und weiterer Hofraum an Haus vorzufinden.

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fachwerk- Dreifamilienwohnhaus. Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind Vollgeschosse, das Dachgeschoss hat Schrägen. Darüber liegt noch ein begehbarer Dachboden. Die Wohneinheiten sind in sich abgeschlossen. Die gesamte Wohnfläche beträgt rd. 319,20 qm, wobei auf die Erdgeschosswohnung 107,60 qm, auf die Obergeschosswohnung 122,20 qm entfallen sowie auf das Dachgeschoss 89,40 qm. Der Dachboden kann mit einer reinen Wohnfläche von 40 qm ( Ausbaureserve: Weitere 2-3 Zimmer möglich Grundfläche ca. 80 qm ) ausgebaut werden. Auf dem Grundstück sind vier Autoabstellplätze vorhanden. Auch ist ein kleiner Garten und weiterer Hofraum an Haus vorzufinden.

Ausstattung

Die technischen Anlagen- Elektro-/ Sanitärausstattung, durchschnittliche Ausstattung mit Wand- und Bodenbelägen, Ölzentralheizung. Das Objekt kann im teilrenovierten Zustand oder auch vollsaniert gekauft werden!

Sonstiges

Durch die Möglichkeit des Ausbaues des Dachbodens, können Ihre Wünsche und Ideen voll umgesetzt werden und Sie holen die Wohnung aus dem Winterschlaf! Gerne steht Ihnen Herr Beck-Rapp mit seiner langjährigen Bauerfahrung zur Seite. Fragen Sie uns, welche Möglichkeiten hier bestehen!

Lage

Das Objekt liegt im Siedlungsbereich von Oberriexingen in Ortsrandlage. Die Umgebung ist geprägt durch ein- bis zweigeschossige Wohnbauten unterschiedlicher Baujahre. Es überwiegen Wohnnutzungen. Läden des täglichen persönlichen Bedarfs befinden sich im nahe liegenden Stadtkern von Oberriexingen. Es gibt zwei Kindergärten und eine Grundschule im Ort.

Mühlstr. 2, 71739 Oberriexingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)